楼市焦虑蔓延！杭州、北京等地二手房成交量明显下滑，连一些上海房东也绷不住了？A股房地产板块“险象环生

　　金融界5月26日消息 最近楼市任何的风吹草动，都在刺激着各方的敏感神经！羸弱的楼市之下，市场参与方众生相，让人看着搞笑又心疼。

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　在新房市场，有人搞出了“负首付”的营销新套路，有人为了卖房送猪；而在重点城市的二手房市场，焦虑也在房东中蔓延；之前春光得意的房地产商吃了尽了苦头，不少房地产上市工资站在了退市边缘。

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　01卖房新套路：“负首付”、送猪 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　最近有社交平台上爆出“负首付”买房帖子，消息一出立刻引发了各路网友围观。重庆市巴南区某中介在其朋友圈发布消息，一套83万元的精装房，首付4万元，放款后返现5万元，相当于客户还能倒拿1万元首付款。

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　还有一类负首付则是拉高银行的贷款实现。

　　据中国证券报报道，深圳市罗湖区一套房子，这套房子评估价是570万元，但是业主低价卖，卖520万元。你可以在银行贷570万元全款买这套房子，还剩下50万元装修。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　也有深圳的中介称，仍可以做到“负首付”。该中介介绍，2020年时深圳房价比较高，有些片区涨到每平方米8万-9万元，现在有的已经降到5万-6万元，可以利用这个空间做高评，“房子价格高一些，银行就能多贷款，你的首付就能低一些”。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　而这种本身就违规的“畸形营销”套路，也在一定程度上反应了楼市的疲软。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　与这种在首付上做文章相比，厦门则简单粗暴的多。

本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　近日，厦门本土国企特房集团“买房送猪”的视频在当地走红，视频中，贺喜队伍将两头猪抬到了村民的家门口，大红板桌左右两侧的桌脚边，各摆着2个装满贺礼的箩筐，工作人员向村民道贺一声“恭喜发财”，随即拉响礼花炮，场面十分喜庆。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　据公开报道显示，郭山村村民使用房票在新玥公馆购买了16套房，开发商为了答谢村民，搞了一个如此隆重的活动。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　02焦虑在杭州、北京、上海房东中蔓延 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　最近杭州、北京等地二手房成交量出现明显下滑，部分急于脱手的房东们也陷入了焦虑中。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

(小编：财神)