当前位置 > 散户吧 > 国际要闻 > 国内财经 > 大增130%!房企9月拿地显著回升,热点城市土地供应明显增加!长三角地区领跑全国
大增130%!房企9月拿地显著回升,热点城市土地供应明显增加!长三角地区领跑全国
9月份,50家代表房企拿地总额环比显著回升,增幅高达130.2%。
本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM
今年前9月,百强房企拿地总额同比降幅连续4个月维持收窄态势。从各城市群拿地金额来看,长三角地区领跑全国。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM
据了解,截至9月底,12个城市已完成第三轮集中供地出让,共成交涉宅用地208宗,收金3386亿元。其中,35宗地块溢价达到上限成交,上限成交占比16.8%;141宗地块底价成交,占比67.8%。
本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM
拿地降幅连续4个月收窄
中指研究院的数据显示,9月份50家代表房企拿地总额环比大幅上涨130.2%。北京、上海、深圳、杭州、苏州、宁波等十个城市进行了第三批集中供地,热点城市土地供应较上月显著增加,房企拿地投资力度较上月显著回升。
克而瑞研究中心的数据也显示,单月销售50强房企拿地金额环比增长68%,接近1200亿元,仅次于今年6月拿地高点,单月拿地金额较前三季度均值高出50%。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM
从前9个月累计来看,中指研究院的数据显示,百强企业拿地总额10478亿元,拿地规模同比下降51.2%,降幅比上月收窄2.1个百分点,连续4个月维持收窄态势。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM
长三角地区领跑全国 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM
从拿地区域来看,房企热衷于在长三角拿地。
中指研究院的数据显示,50家代表房企1-9月在二线城市的投资面积占比最高,为59.1%。其中,长三角拿地占比达到39.4%。50家代表房企拿地面积TO10城市中,杭州位列第一,在第三次集中供地带动下,杭州、上海维持一、二位置。其中,杭州以412.9万平方米位列第一,上海以291.3万平方米位列第二。另外,长沙位列代表房企拿地面积第三名。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM
本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM
本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM
长三角不仅拿地金额领跑全国,拿地面积也居四大城市群之首。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM
中指研究院的数据显示,1-9月,长三角TOP10企业拿地金额2347亿元,居四大城市群之首。其中,滨江集团(行情002244,诊股)拿地金额为361亿元,位居长三角企业拿地金额榜首;粤港澳大湾区TOP10企业拿地金额1171亿元,位列第二;京津冀TOP10企业拿地金额1043亿元,位列第三。从拿地面积来看,长三角TOP10企业拿地面积以1056万平方米位居四区域首位,继续领跑。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM
从重点城市拿地金额TOP10房企来看,华发股份(行情600325,诊股)、华润置地、中海地产等国央企在多个重点城市广泛布局。民营企业中,滨江集团保持杭州区域龙头地位,牢牢占据杭州市拿地金额榜首。
本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM
本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM据克而瑞研究中心统计,在1-9月拿地金额TOP100中,城投、平台类公司数量占比49%,民企、国企各占24%和27%。从金额占比来看,民企仅占到21%,而国企、央企则超过60%。
从全国住宅用地成交总价TOP10来看,9月入榜地块中多数位于长三角,成交金额门槛为55亿元。中指研究院认为,随着多城市完成集中供地,整体来看土拍市场有所回温,但仍以重点城市群为主。其中,上海市静安区中兴社区C070202单元304-03地块成交总价最高,为121亿元,建筑规划面积25万平方米,成交楼面均价为47840元/平方米。
四季度土拍热度分化或更显著 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM
对于当前土地市场,克而瑞研究中心认为,9月份,22城中有10个城市扎堆进行集中供地的出让,从土拍热度表现来看,不管是北京、上海,还是武汉、青岛,冷热分化均成为各城土拍的普遍特征。周边库存压力低、流速快的价值板块受到房企青睐,素质相对一般或周边住宅去化困难的板块则须依靠本地国企托底或直接遭遇流拍。
本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM
展望四季度,克而瑞研究中心表示,因多数城市集中供地变为四批次,四季度城市土拍“撞期”的可能性更高,由此会导致城市之间甚至地块之间的土拍热度分化也更加显著。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM
据中指研究院统计,截至9月30日,第二轮集中供地22个城市全部完成出让。22城共计推出涉宅用地463宗,推出规划建面4642万平米,成交涉宅用地431宗,成交规划建筑面积4196万平米,收金5413亿元;其中,87宗地块溢价达到上限成交,上限成交占比20.2%,288宗地块底价成交,占比66.8%。第三轮集中供地22个城市有17个城市发布公告,12个城市完成出让。南京、成都、广州、天津、济南5个城市在10月进行出让;12个城市目前共计成交涉宅用地208宗,成交规划建筑面积2276万平米,收金3386亿元;其中,35宗地块溢价达到上限成交,上限成交占比16.8%,141宗地块底价成交,占比67.8%。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM
(小编:财神)
相关新闻更多新闻>>
- ·青海10天无新增确诊病例02-16
- ·留学生受疫情影响无法及时返校怎么办?我驻外使领馆正积极推动所在国出台解决措施02-12
- ·重症新冠肺炎占确诊比例下降02-18
- ·河北省新增确诊病例1例 新增治愈出院病例9例02-17
- · 【港口雄开万里流】智慧绿色日照港10-08
- · 山西新增1例新冠肺炎确诊病例 累计确诊130例02-18
- · 央行:深入推进金融业高质量开放 积极参与全球经济金融治理10-08
- · 央行:深化金融市场高水平对外开放,持续强化人民币投融资货币功能10-09
- ·小区有确诊病例怎么办?核酸检测有效性有保障吗?9个关键问答!02-09
- ·全国首例儿童新冠肺炎重症患者治愈02-13
今日要闻更多>>
- · 豫园股份跌2.7% 公告复星系拟总价12.5亿转让1.9亿股10-10
- ·海天味业股票跌了多少?2022未来行情走势如何?10-10
- ·今天股市怎么了?2022年10月10日大盘什么原因下跌?10-10
- ·海天味业股价大跌怎么了?2022股票为什么跌这么多?10-10
- ·A股2022年牛奶股票的龙头有哪些?(2022/10/10)10-10
- ·热交换器概念上市公司一览(2022/10/10)10-10
- ·工业自动化设备上市公司概念股有哪些?(2022/10/10)10-10
- · 金价千七得而复失,反弹结束了吗10-10
- ·今天股票为什么大跌这么多?2022年10月10日股市下跌行情新消息汇总10-10
- ·2022年10月股市行情怎么样?十月A股大盘走势预期如何?10-10
财经要闻更多>>
- · 1亿猫猫狗狗,引爆IPO10-10
- · 爱奇艺旗下配音平台获登记批准10-10
- · 钧达股份拟130亿元投建高效太阳能电池片生产基地 一期工程12月31日前开工10-10
- ·沪指失守3000点,创业板指跌逾2%,两市80股跌幅超10-10
- · 时隔两月 三部门再谈光伏行业供应链震荡现象 并约谈部分光伏企业及行业机构10-10
- · 美团专利可离线支付数字人民币10-10
- ·可川科技在哪里上市?可川科技上市日期是多少?10-10
- ·《海纳云智慧城市白皮书》暨海纳云城市大脑正式发布,点燃数字经济发展强引擎10-10
- ·500台岚图FREE发往挪威,展现中国文化软实力和中国智造10-10
- ·毕得医药在哪里上市?毕得医药上市交易时间10-10
今日提示
黑马推荐
主力动向
- 多家百亿私募发声,仁桥坚定喊话10月“勇敢一点,遍地涌黄金”,乐观情绪传导
- 中国私募基金月度观察报告|9月新备案私募注册地更加均衡,监管频频“亮剑”知名私募受处分、被注销
- 五大私募展望A股四季度:市场有望企稳反弹,应积极布局
- 小幅回调,中基私募50指数周报来了
- 截至8月末私募基金管理规模达20.41万亿元
- 首单QFII投境内私募基金落地 外资备案登记私募有32家
- QFII去年四季度持有科创板股名单出炉 现身奥福环保、先惠技术前十大流通股东榜
- 外资资管机构募资开辟新路径 首单境外机构通过QFII/RQFII认购WFOE PFM基金产品落地
- 公募布局新投资机会:黄金等商品价格上涨趋势 QDII基金收益可观
- 前三季仅两成百亿私募正收益,迎水、玖瀛、一村领跑,估值重回底部区域背后,机会已大于风险?