王健林开年奔走，万达杀回地产圈

　　王健林又忙碌了起来。

　　仅今年2月下旬，王健林就辗转跑了好几个地方。2月21日，王健林一个月内第二次踏进中原，河南省省长王凯与其进行会谈。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　2月22日，他又匆匆跑到一千多公里外的贵州，拜见省领导。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　这一幕与九年前的场景有些许相似。2014年，王健林时常活跃于大众面前，辗转各地谈项目、签合约。在结束一次欧洲投资行程后，王健林马不停蹄地赶赴贵州，许下豪言壮语，许诺在贵州西南小城的丹寨建造一个占地400亩的旅游小镇。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　也是在那一年，万达地产在香港顺利上市，被王健林视为2014年的“兴奋点”。此后，经历了2017年股债双杀、断臂甩卖资产，王健林与他的万达集团一度沉寂，走过了一段所谓的至暗时刻。

　　如今，地产行业大洗牌，王健林又以内地地产首富的身份悄然回归，2022年再豪掷60亿赞助卡塔尔世界杯，让全世界记住了 “万达文旅”。

　　王健林又开始与2014年上市前一样四处奔跑。近年来远离聚光灯的他甚至接受起采访，对着镜头讲着“我们对丹寨有感情”“今年要（在贵州）推出一个城市综合体项目天阶，力争今年开业”。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　同样的，如今王健林的也面临着上市任务。按照对赌协议，旗下轻资产平台珠海万达商管须在2023年前实现港股上市。对于近期传言的二季度完成IPO，万达集团方面回复时代财经称，“在按计划推进中，还没有明确时间表。” 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　万达杀回地产圈，一年谈下十几笔交易

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　　过去五六年间低调沉默的王健林，自2022年起活跃了起来。

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　　去年2月，王健林在北京平谷区签订4项合作协议；3月，王健林与天元集团签订合作协议，涉万达广场、文化旅游合作项目；4、5月，王健林先是考察了贵州茅台(行情600519,诊股)镇，后万达商管又接连接盘建业地产、鑫苑置业旗下多个商业项目的经营权，而后接管了北京SOLANA蓝色港湾、五棵松卓展购物中心……

　　肉眼可见地，王健林与万达集团的身影日渐高频出现在公众视野，包括多次充当起地产圈“白武士”的角色，解救他人燃眉之急。

　　早在去年3月份，就有消息称四处借钱的胡葆森抵达北京，为陷入危机的建业地产向王健林求助7亿元资金援助。2017年万达甩卖资产时，胡葆森是为数不多公开力挺王健林的地产大佬，“他积极甩这些资产也是为了执行转型战略。” 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　面对如今同样深陷难关的老友，王健林接下了建业旗下多个商业项目的十年经营权益。根据合作当天披露的合作信息，建业住宅集团有限公司将全部商业项目以整体运营管理模式，与珠海万达商业管理集团股份有限公司展开合作，万达商管将会全面负责这些商业项目的招商、对外租赁、运营和物业管理。

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　　时代财经查询了解，此后万达迅速切入合作项目。2022年9月 28日，位于郑州金水区花园路、郑东新区商都路的两座万达坊同日开业，而这两个项目前身为郑州建业凯旋广场、建业凯旋汇，为建业地产旗下商业项目。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　无独有偶，在西安，鑫苑旗下的西安鑫苑大都汇购物中心，也在去年9月更名为西安丰禾万达广场，成为万达在西安的第五座万达广场。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　随着王健林扩张版图的继续扩进，或许还有更多的购物中心将摘牌戴上万达系的名字。据不完全统计，2022年，万达商管参与十多笔交易，其中包括不少烂尾楼。

　　2023年伊始，王健林的步伐没有停止。时代财经了解到，春节过后，王健林先后走访吉林、河南、贵州等地，洽谈内容涉及从商业地产、文旅、影视产业等等。

　　一个月内，王健林更是几度入豫。2月9日，68岁的王健林现身洛阳白马寺、二里头夏都遗址博物馆、隋唐大运河博物馆等多个旅游地，穿着藏青色商务外套，看起来比过往清瘦了一些；2月21日，王健林再次到郑州，河南省省长王凯与其进行会谈。

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　　两次奔赴河南后，万达集团与河南洛阳建立全面战略合作关系，并以龙门旅游度假区项目作为首个重大合作项目；河南也发话将全力支持万达集团与郑州、洛阳等地加强合作。

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　　除了谈下资源和项目，2月13日，万达集团还与中原银行签署了战略合作协议，中原银行承诺，未来5年将配置不低于100亿元的专项资金，支持万达集团在河南省的项目运营建设及优势资源开发。此外，今年以来万达已连发两笔合计7亿美元债，利率均高达11%。

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　　上市对赌倒计时，内部员工感慨“指标压力巨大” 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　在王健林重回首富的路上，万达商管是其重要抓手。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

(小编：财神)