新春有折扣，买房送家电，直播间卖房…楼市“春节档”能否带动黑色系迎来开门红？

　　新春有折扣，买房送家电，看房车接车送，直播间卖房... 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　楼市回暖，能否迎来开门红？

　　随着2022年年底楼市政策的密集出台，楼市正在回暖。春节假期，各地售楼处纷纷开启“春节不打烊”模式，人们的购房意向也逐渐升温。58同城、安居客《2023春节置业意向报告》中的调研数据显示，一二线城市中，在五年内有购房计划的意向购房者，有超8成打算在春节假日看房和购房。近7成意向购房者考虑到职业的发展，更倾向选择在工作城市购房。对于首付比例和月供，人们更倾向于三成首付和每月3000到5000元之间的还款范围。

　　记者在走访和采访多地的售楼处人员获悉，多家房企均表示兔年春节假期售楼处“春节不打烊”，部分楼盘将推出购房多重好礼，包括一口价房源、新春专属折扣、到访送好礼，定房送家电，首付5万住智慧社区等。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

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　　进入2023年，北上广深等一线城市率先抢跑，楼市迎来“开门红”行情。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　一年出台近600次楼市调控政策后，购房者观望情绪渐渐褪去，房地产市场复苏回暖。进入2023年，北上广深等一线城市率先抢跑，楼市迎来“开门红”行情。

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　　改善型购房者刘勇，开年便感受到楼市回暖的温度。腊月十二月中旬，刘勇按照预约时间来到安阳市文峰区某售楼部，前来看房的不少，他这次来是直接交钱定购房子的。“前些天看了三居室的房子，马上孩子要上高中，在市里买房子也是方便照看孩子。”刘勇说。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　广州天河区一房产中介的小林告诉记者，近期二手房成交也有回暖。另外，这边很多楼盘春节都不打烊，基本来访都有礼品赠送。

　　有业内人士指出，不少开发商并没有对春节成交有太高期望，但把春节氛围带到楼盘能提高蓄客，以迎接3月的传统旺季。

　　统计显示，1月15日一周，30大中城市商品房成交将近2.8万套，较今年第一周表现大约回升16%，其中一线、二线和三线城市均有15%-17%左右的环比涨幅，但同比去年仍有20%以上的降幅，维持同期低位水平，其中，仅一线城市同比有5%左右正增长，二线和三线城市商品房成交较去年同期仍偏低，其中二线城市同比降幅高达36%。整体商品房销售情况仍显疲弱，而且全国房价已连跌16个月，房价下降城市数量继续增加，周度全国二手房出售挂牌价指数整体也继续维持下行态势，房价尚未呈现企稳回暖迹象，因此对商品房销售以及市场消费心态自然尚难以构成明显提振。

　　黑色系后市有望复苏

　　农历新年的脚步越来越近，在喜气洋洋的热烈氛围中，2023年1月伊始全国多个城市再出稳楼市政策。据统计，近日出台新政的城市有河南荥阳、安徽六安、江西上栗以及重庆，新政涉及提高住房公积金最低贷款额度、人才购房补贴、购房契税补贴等。1月5日，住建部部长倪虹发言明确要增加供需两端市场信心，推动房地产市场企稳回升，其中提到大力支持刚性和改善性住房需求，并对于首套购房在首付比例、首套利率进行大力支持。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　1月13日，银保监会以视频形式召开2023年工作会议，要求努力促进金融与房地产正常循环、坚持“房住不炒”定位、落实“金融十六条”措施、“因城施策”实施差别化信贷政策，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。同一天，在2022年金融统计数据新闻发布会上，央行负责人表示最近在研究推出另外几项结构性工具，主要重点支持房地产市场平稳运行，包括保交楼贷款支持计划、住房租赁贷款支持计划、民企债券融资支持工具等。

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　　1月16日，人民银行上海总部召开2023年货币信贷工作会议，对2023年上海货币信贷工作作出五点部署，其中明确提到着力做好房地产金融工作，推动落实房地产金融十六条等政策措施，支持房地产企业合理融资需求。

　　1月17日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，再次强调既要稳预期，也要防范风险，并要促进转型。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

(小编：财神)