当前位置 > 散户吧 > 股市动态 > 大盘分析 > 国泰君安证券:疫情重压下地产股走强 调控边际放松可期
国泰君安证券:疫情重压下地产股走强 调控边际放松可期
年初疫情的爆发,无疑让资金链早已偏紧的地产行业“雪上加霜:售楼处暂停开放,项目工地延期复工……近日,某房企推出“网上购房”活动,启动全国楼盘75折优惠,赚尽眼球。在地产市场“小阳春”之际,如何快速销售解决现金流压力,房企使尽浑身解数。
资本市场却显示出别样气氛。在2月3日大跌以后,地产股红红火火上涨,4-18日期间已经累计上涨9.25%。 copyright dedecms
“春江水暖鸭先知”,地产股是否迎来投资时刻? 织梦内容管理系统
copyright dedecms
dedecms.com
地产股持续回暖。在2月3日大幅下跌9.42%以后逐渐爬升,4-18日间该板块累计上涨9.25%。 内容来自dedecms
多只地产股在2月有出色表现。其中招商积余(行情001914,诊股)涨幅达到31.77%、大港股份(行情002077,诊股)涨22.27%、新大正(行情002968,诊股)涨16.36%。此外,南都物业(行情603506,诊股)、大名城(行情600094,诊股)、阳光城(行情000671,诊股)、万通地产(行情600246,诊股)等在此期间亦有5%以上涨幅。 dedecms.com
本文来自织梦
本文来自织梦
内容来自dedecms
从今年表现来看,地产股一直是A股的低洼板块。1月地产股持续走弱,根据Wind数据显示,1月区间涨跌幅(算数平均)为-3.60%,弱于沪深300指数表现(-1.03%)。
本文来自织梦
在市盈率方面,目前地产行业处于历史低位水平,修复动力较强。截止到2月18日,根据中证指数有限公司数据,房地产行业滚动市盈率为8.49倍。
本文来自织梦
个股中,比如泰禾集团(行情000732,诊股)、荣盛发展(行情002146,诊股)、华侨城A(行情000069,诊股)、首开股份(行情600376,诊股)、绿地控股(行情600606,诊股)等18日滚动市盈率均不足5倍。
dedecms.com
在疫情冲击下,售楼处暂停营业,新房与二手房的销售均受到影响,而销售回款正是房企重要的资金来源,这意味着开发商面临流动性风险的重大危机。在此背景下,房地产调控边际放松预期越来越大。
1
多城政策驰援
经济下行又遇疫情“黑天鹅”,这对地方政府如何“稳经济”、“防风险”提出考验,政府通过“因城施策”确保市场稳定运行的意愿加大。
织梦内容管理系统
2月中旬,多地政府快马加鞭出台政策,稳定经济增长,其中涉房政策出现放松,比如:
织梦好,好织梦
允许延期缴纳土地出让金; 织梦内容管理系统
开、竣工的无责任顺延; 织梦内容管理系统
此外部分地区在拿地条件上出现放宽,对房企拿地能力起到积极作用。 织梦好,好织梦
但也要注意,“房住不炒”仍然是行业的政策目标。从多地政策来看,几乎没有地方在限购方面进行放宽。
copyright dedecms
2月16日财政部长刘昆在《求是》杂志发表文章《积极的财政政策要大力提质增效》,指出要坚持“房住不炒”的定位,落实房地产长效管理机制。 内容来自dedecms
2 本文来自织梦
流动性超预期宽松 内容来自dedecms
2月12日中央政治局会议指出,要更好发挥积极的财政政策作用,要保持稳健的货币政策灵活适度。 织梦好,好织梦
从2月央行动作来看:
本文来自织梦
3-4日两天共逆回购投放资金1.7万亿,中标利率均比比春节前下调10BP;
10-11日央行累计实施逆回购1万亿元。 织梦内容管理系统
就在17日,央行又开展了2000亿元中期借贷便利(MLF)操作,中标利率下调10BP至3.15%,另开展1000亿元逆回购操作。
copyright dedecms
(小编:财神)
相关新闻更多新闻>>
- ·A股之王:周末关注政策以及YQ消息面变化!02-14
- ·收评:沪指涨0.87% 创业板涨2.8% 北向资金净流入42.86亿元02-12
- ·兴业证券点评1月通胀数据:CPI高点已过02-11
- ·突发!特斯拉突然对锂电池做了技术转向02-19
- ·2020年2月5日股市资金流入排行:今日净流入股票排名名单一览02-06
- ·沪指单边上涨1.72%:板块活跃热点接力 主力资金交易情绪积极02-07
- ·中泰证券点评1月美国非农就业数据:就业超预期 不排除降息可能02-08
- ·沐阳:妖股再次跌停 风险越来越大02-11
- ·光大证券:当年非典对小企业影响多大?02-05
- ·午评:沪指涨0.21% 创业板涨2.05% 光伏板块爆发02-12
今日要闻更多>>
- ·宇通客车:收到国家新能源汽车推广补贴17亿元10-02
- ·优刻得业绩快报:2019年净利2106.76万元 同比减少72.71%10-02
- ·远望谷:拟以5000万至1亿回购公司股份10-02
- ·上市公司晚间利空汇总:暴风集团收到北京仲裁委员会送达的《裁决书》10-02
- ·立华股份业绩快报:2019年净利润19.73亿元 同比增长51.79%10-02
- ·风电场上市公司股票有哪些?相关风电场龙头一览10-02
- ·封测概念股龙头有哪些,封测概念上市公司一览10-02
- · 兴业投资:日元跌势凌厉?商品货币下行破位10-02
- · 【晨早点评】日韩疫情恶化黄金7年新高,关注中日韩疫情分别发展10-02
- · 领峰金评:黄金势如破竹?再次刷新7年新高10-02
财经要闻更多>>
- ·这个细分行业龙头股4个月最高涨5倍 有机构22天内3次调高目标价10-02
- ·现货黄金盘中突破月第一阻力位1627.17,现报1627.21,下一阻力位为1666.2310-02
- ·国盛证券:预计Q1信贷社融有望延续高增,再降准“降息”可期10-02
- ·【山东省任城监狱出现新冠肺炎疫情 排查筛查隔离救治工作有序进行】记者21日上午从...10-02
- ·万亿"宅家牛"来了:1.6亿股民人均赚2万 开户指数猛飙武汉最疯狂!02-21
- ·这个细分行业产能吃紧 龙头股4个月最高涨5倍02-21
- ·光伏巨头密集斥资数百亿扩产!疯狂烧钱的逻辑原来是……02-21
- ·【陕西宝鸡恢复客运和旅游交通】今日(2月21日)上午,宝鸡市应对新冠肺炎疫情工作...02-21
- ·太安堂1250万元转让康爱多0.5%股权 称“有利于盘活资产、提升盈利能力”02-21
- ·【湖北订正新冠肺炎疫情数据:湖北新纳入220例确诊10例疑似】据湖北省卫健委官网:...02-21