研报透市：房地产再迎重磅利好，涉及房企“借壳”、并购重组，券商建议积极布局职业教育这两个方向

　　金融界12月22日消息 贯彻中央经济工作会议精神！昨日盘后，央行、证监会接连释放房地产利好消息。先是央行发布消息，引导金融机构支持房地产行业重组并购，推动防范化解优质头部房企风险，改善头部房企资产负债状况。

　　紧接着，晚间证监会再次提到房地产行业并购重组问题。证监会表示，全面落实改善优质房企资产负债表计划，继续实施民企债券融资专项支持计划和支持工具，更好推进央地合作增信共同支持民营房企发债。落实好已出台的房企股权融资政策，允许符合条件的房企“借壳”已上市房企，允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　此外，职业教育也迎利好提振。12月21日晚间，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于深化现代职业教育体系建设改革的意见》。意见中指出，推动形成同市场需求相适应、同产业结构相匹配的现代职业教育结构和区域布局。构建央地互动、区域联动，政府、行业、企业、学校协同的发展机制，鼓励支持省（自治区、直辖市）和重点行业结合自身特点和优势，在现代职业教育体系建设改革上先行先试、率先突破、示范引领，形成制度供给充分、条件保障有力、产教深度融合的良好生态。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　在政策扶持上，意见强调探索地方政府和社会力量支持职业教育发展投入新机制，吸引社会资本、产业资金投入，按照公益性原则，支持职业教育重大建设和改革项目。将符合条件的职业教育项目纳入地方政府专项债券、预算内投资等的支持范围。鼓励金融机构提供金融服务支持发展职业教育。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　受到利好消息影响，在美上市的中概教育股大涨，高途涨24.68%。中信证券(行情600030,诊股)建议积极布局两个方向：1）分类登记逐步推进，且享受政策鼓励，估值处低位有望持续修复的港股高教板块；2）受益疫情管控放松，业绩和估值均有望迎来修复的职业培训板块。

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　　明年地产房爷有望迎来并购大年 龙头房企有望进一步提升市场份额

　　信达证券(行情601059,诊股)指出，未来出险房企（落后产能）的风险化解或将很大程度上依赖于行业并购重组的推动，叠加行业股权融资开展，明年有望迎来行业收并购的大年，剩余龙头房企将有望借着行业加速整合的东风，进一步提升市场份额。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　强调四条主线逻辑：1、经营改善，建议关注金地集团(行情600383,诊股)；2、信用改善，建议关注新城控股(行情601155,诊股)；3、收并购机遇，建议关注保利发展(行情600048,诊股)、招商蛇口(行情001979,诊股)；4、集团资源整合，建议关注华发股份(行情600325,诊股)、南山控股(行情002314,诊股)。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　中银证券(行情601696,诊股)指出，后续房地产行业信用风险或将不断化解，部分头部民企受到整体信心提振、实际的资金支持，带来信用修复。

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　　具体标的，建议关注两条主线：1）主流的央国企和区域深耕型房企，稳健经营的同时仍能保持一定拿地强度，行业见底复苏后带来 β 行情：招商蛇口、保利发展、建发国际集团、华发股份、滨江集团(行情002244,诊股)；2）边际受益于政策利好的优质民企、及混合所有制房企：新城控股、金地集团、绿地控股(行情600606,诊股)、万科 A、绿地控股、龙湖集团。

　　职业教育又迎利好提振 券商建议积极布局两个方向

　　中信证券研报指出，本次政策延续了鼓励职业教育高质量发展的精神，从资本、人才、产业等领域进一步为职教发展提供支持，持续推动产教融合、职普融通，鼓励各级政府、企业、学校、科研机构参与职业教育体系建设，加强高素质技术技能人才培养。从上市公司角度，以职业教育为主业的公司也都在积极响应政策精神，不断加大办学投入，在提高自身教育质量的同时有望享受政策带来的扩招和发展的红利。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

(小编：财神)