杭州金隅观澜时代天筑临河业主在“清淤” 一番操作惹争议

　　唐女士反映，小区里有人在公共绿地施工，他们多次反对，对方还是没有停工。 

　　杭州钱塘区白杨街道24号大街有个金隅观澜时代天筑小区，小区里有排屋和高层。排屋区位于小区南侧，南端有一条小河。唐女士是小区高层业主，也是一名业主代表，可以参加业委会的会议。她说，这套东边的排屋几个月前卖给了新的业主，一位自称排屋业主代表的贾先生，给业委会递交了一份提议。 

　　唐女士：“也是属于小区的公共绿化，之前每年荷花盛开，非常美丽的，河的那一边是属于市政的，10月份贾先生反映淤泥比较臭，影响他居住，他口头有这么一个提议，希望清理家门口这条河的淤泥，然后业委会讨论后说，你要清淤泥，你得有手续、施工资质、施工方案、负责人等等信息，才可以实行施工。” 

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　　记者：“他有没有提供这些呢？”  本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　唐女士：“没有。” 

　　唐女士提供小区业委会10月18号出具的公告，大意是，之前临河部分业主提出自己承担清污费用，业委会表示理解和支持。不过，排屋业主没有给出明确的施工方案，并且计划将淤泥堆放在小区公共绿地上，业委会表示反对，并决定暂停清淤工作，形成完善施工方案后进行公示，并取得大多数业主同意后再进行清淤工作。唐女士说，前几天，对方开始清淤了。 

　　唐女士：“大概在一周前开始有工程车，把淤泥挖起来，然后前几天有几百米高的大型工程车，从对面公共的绿化公园开过来，对这个池塘进行浇筑，感觉是做池塘的围建（堰），河底是用水泥浇筑。”  本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　唐女士说，除此之外，排屋门口的草坪也做了改建。  本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　唐女士：“ 感觉这里想做亲水平台。”  本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　记者：“这里原来是草坪吗？”  本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　唐女士：“对对对，草坪，原来是到圆的那棵树那一边的，并没有拓展出去那么多，这个现象感觉就是，想利用清淤泥河道的时间点，往外推出去，挖一个私家鱼塘。”  

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　　唐女士说，之前排屋东面有一片草坪，之前其他业主会来这里活动散步，改造期间，也围上了围栏。唐女士现场联系上了贾先生。对方表示，自己只是帮业主管理这套排屋。  本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　贾先生：“绿篱都是原有的，这个荷花池是很臭的，前面的这个水面基本上是干涸了，池塘本身是一个死水池，排屋业主商量一起来清淤，当时的预算是三百万左右，这个池塘一部分是在红线范围内，小区业主共有地方。” 

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　　贾先生表示，池塘还有一半是红线范围外的，不过他多方了解后，还是决定排屋业主自己出钱清淤。  本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　贾先生：“因为等不及，可能工作上确实存在失误，在10月15号的时候，为了安全做了一个施工围挡，业委会公告要求全体业主，过半数通过才能施工，我们认为可能这个方案没办法开展。”  本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　贾先生说，之前确实有浇筑混凝土的工程车开过来，不过这主要是和清淤泥的施工方法有关，河底的泥沙材质较为松软，挖除一部分后，河道两边的泥土容易往下塌陷，因此要用混凝土浇筑巩固河道。 

　　贾先生：“我们业主已经定了两百吨的太湖石，肯定会做得比现在漂亮的，荷花塘还是荷花塘，不会不是荷花塘，没有像其他业主理解的，这个要变成一个私家花园，希望广大邻居能够理解。” 

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　　贾先生说，至于房屋东侧的公共绿地，开发商交付时也围了一圈绿篱，如果清淤工作完成后，他也会恢复原先绿篱的模样。 

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　　现场，杭州钱塘区综合行政执法局的工作人员查看了相关情况后表示，河道部分还没有开始搭建实体建筑，暂时没法认定为违建。不过仍然出具了一张责令改正通知书：排屋业主涉嫌未取得建设工程规划许可证进行建设，要求立即停止违法行为，恢复原状，并接受复查。  本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　杭州观澜时代天筑物业管理服务中心 经理：“之前我们发现他在小区里围挡的时候，跟他做了沟通，并也进行了拆除，我们物业在物业服务合同上，没有明确提出来要清淤，清淤涉及的方面，资金、工程量比较大，可能超出了物业服务范围。”  本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

(小编：财神)