楼上出租房渗漏楼下嘀嗒滴水 自如维修后业主担心“看不到的”

　　付先生反映，前几天家里吊顶漏水了，楼上进行了防水维修，她觉得最好再做一下鉴定。  本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　付先生的房子在杭州上城区的多立方小区，楼上是自如平台的出租房。11月8号晚上十一点多，她听到客厅有声响。 

　　“听到滴答滴答的水声，我们马上起来，发现在这个位置上面就开始不断的滴水，我们第一时间联系了物业。物业来了以后到了楼上，把楼上的水闸关了，40分钟以后，自然就没有滴。”付先生说，第二天上午，他联系物业和装修公司，排查了家里的水管，没有问题。打开卫生间吊顶，发现天花板大面积潮湿，之后，物业联系了自如，进入楼上的房间进行排查。 

　　“因为地面是地板条，地板条上看不到水，但围绕厕所的墙面都是湿的，返潮。”付先生说。 

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　　小区物业工作人员说，“走上去一看，墙都是湿的，第一怀疑就是渗水，后面自如一个管家，再联系他们这个房间打开，里面墙也是湿的。所以我就联系付先生，我说你看看你的主卧跟次卧顶部有没有水，因为它不是一天两天渗成的，肯定老早之前就渗了。它是把整个地板泡湿之后，才会往下滴，然后才会往上走。” 

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　　付先生怀疑，楼上卫生间的防水有问题，自如也进行了维修，但维修方式他没太看懂。  本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　“他们修的时候没有跟我讲具体怎么做，后来我去楼上看的手，他们告诉我，只是在卫生间的面上做一层防水。不打算把地面拆开看下里面的情况。”付先生告诉记者。  本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　对此，杭州自如品牌公关部谢经理回应，“我们在楼上做防水的话，水泥基渗透结晶性型防水涂料，这个的确不用撬开楼板，是直接可以在表面涂刷的，13号已经完成了防水的工作，因为现在楼下还没有风干，预计等这两天楼下完全干了以后，马上就会做一个防水试验。” 

　　自如的谢经理介绍，这是一种水泥基渗透结晶性型防水工艺，他会安排专人向付先生介绍此次维修的情况，现在付先生家的走廊的顶灯有一圈水印，卧室和次卧的顶部看不出异常，但他说这才是他最担心的。  本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　“看不到的才是我最关心的问题，因为大面积长时间的渗水，对我整个楼层的影响到底有多大，自如一直给不了我反馈。他们在这周一的时候安排了一个第三方保险公司的人过来，我在场，保险公司在场，自如的一个管家在场。他们工程部四个人在场的情况下，我问的保险公司，有没有这种技术能够看到层面渗水，到底里面有没有活水，这里面到底水成什么样子，保险公司明确告诉我是有这种技术的。所以我才不断的追问自如，为什么不去做这一步动作，而只是针对面上能够看到的东西做一个简单的定损。”付先生说。 

　　对此，谢经理回应，“希望做一个楼板的损害检测，我们相关人员从事这么多年，也的确从没听说过这方面的检测，也没有听说过有这方面检测的机构和能力。（记者：那能做的检测是什么类型）能做的检测就是针对他损失的定损类的检测，以相关的损伤检测。我跟我们相关人员也核实了，他们说没有相关人员做过承诺。因为本身保险公司作为专业第三方定损机构，来针对整个房源进行定损的。”  本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　谢经理说，如果说付先生不满意，他们可以安排保险公司再次上门定损，或者由付先生选择双方认可的第三方检测机构进行定损，付先生说要再考虑一下。

(小编：财神)