网红百亿私募"买买买"！举牌

　　在地产融资“三箭齐发”、相关行业板块反弹的背景下，知名百亿私募希瓦资产和其掌门人梁宏出手了，举牌多家港股物业管理公司。

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　　据联交所最新披露的股权变动信息，希瓦资产继续加仓雅生活服务，持股数量达到7672.225万股，持股比例增至5.40%；同时梁宏也以个人名义不断买买买，现持有该股8717.95万股，持股比例达到了6.14%。

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　　另外，希瓦资产11月还大举增持了金科服务，持股数量达到3324.2万股，持股比例达5.09%；梁宏的加仓则更凶猛，最新持有金科服务3919.47万股，持股比例达到6%。希瓦资产相关人士在接受基金君采访时说，他们认为物业公司能够靠着基础物管费和业主增值服务产生持续收入，此前市场过于恐慌。

　　作为网红私募基金经理，梁宏最近在参与活动时也反思了近年来的操作，他表示最大的错误是去年高位没有大幅度减仓。2023年他认为，从估值角度看，港股相对机会更大。

　　希瓦资产及梁宏举牌雅生活服务

　　11月以来涨幅近114%

　　据香港联交所最新的股权披露资料显示，百亿私募海南希瓦私募基金管理有限责任公司11月30日在二级市场继续买入雅生活服务576.25万股，每股均价为9.0632港元，合计买入金额为5222.67万港元。在加仓以后，希瓦资产持有雅生活服务的股份数量达到7672.225万股，持股比例增至5.40%。

　　同样在11月下旬，希瓦资产的掌门人梁宏以个人名义也在不断加仓雅生活服务。先是在11月21日他在场内买进了27.05万股，每股均价为8.8518港元，涉及资金239.44万港元，由此持股增至5%达到举牌线。

　　此后梁宏没有停止加仓的步伐，11月30日继续增持雅生活服务811.53万股，每股均价为9.0646港元，合计买入金额为7356.19万港元。由此，梁宏的最新持股数量为8717.95万股，持股比例达到了6.14%。

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　　资料显示，雅生活服务是一家专注于中高端物业的物业管理服务供货商，它在2017年引入绿地控股（600606）作为公司战略股东之一，现在其通过“雅居乐物业”和“绿地物业”两大知名品牌开展经营。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　此前雅生活服务披露的中报数据显示，公司在2022年中期盈利10.58亿元，同比减少7.39%；总营收76.2亿元，同比增长22%；基本每股收益为0.75元。

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　　国泰君安（香港）认为，物业管理行业应该渐渐与房地产行业的估值体系分拆独立开来，尤其是对房地产母公司业务依赖程度低的头部公司。“从公司的层面上，我们认为雅生活在业主增值服务上的增长潜力高于市场预测。其原因包括：一是强大的品牌口碑；二是第三方拓展的市场议价能力；三是在同业中具有卓越的成本控制能力。” 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　从市场表现来看，雅生活服务今年2月以来股价调整比较大，从17港元/股附近，一度跌至4.29港元/股，11月以来该股反弹非常猛，涨幅达到了113.71%。截止12月2日收盘，雅生活服务报9.51港元/股，最新总市值为135亿港元。但该股今年的跌幅仍然有25.77%。

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　　希瓦资产还举牌了金科服务

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　　看好物管板块跌出来的机会 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　实际上，看好物管板块，梁宏和希瓦资产最近在港股市场不断买买买，除了举牌雅生活服务，最近还举牌了金科服务。

　　据联交所的股权披露信息，11月22日海南希瓦私募基金管理有限责任公司增持了金科服务186.13万股，每股的平均价格为12.0536港元，合计增持金额为2243.54万港元；由此其持有股份数量达到了3324.2万股，持股比例达5.09%，构成了举牌。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

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　　而希瓦资产掌门人梁宏以个人名义加仓得更加凶猛，11月中旬梁宏就不断买进，持股达到5.21%，跨过举牌线；11月23日他继续增持211.33万股，每股的平均价格为12.3723港元；由此其持有金科服务3919.47万股，持股比例达到6%。

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　　资料显示，金科服务的实控人是金科地产集团，其是西南第一的综合智慧物业服务商。中报显示，公司上半年营业收入25.65亿元，同比减少0.89%；归母净利润为3.57亿元，同比减少31.9%。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　从股价表现来看，金科服务今年2月以来股价从42港元上方一路震荡下跌，一度跌至8.33港元/股附近，但近期反弹幅度比较明显，截止12月2日收盘，该股报15.4港元/股，最新总市值为101亿港元。年初至今的跌幅为52.65%。

(小编：财神)