王石再“出山”：不做房产改做私募，内部人士透露碳中和新进展……

　　“我做好准备了，深石做好准备了。”王石在2023年1月底说的这句话，现在慢慢展现了其深意。

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　　近日，深石（无锡）私募基金管理有限公司在中基协完成了私募股权基金管理人的备案登记，实控人为万科集团董事会名誉主席王石，他间接持有深石私募基金94.05%的股权。王石此前还曾发起成立深石收购企业有限公司并向港交所提交上市申请，公司业务明确将重点把握脱碳经济增长趋势，而作为新备案基金的大股东深石控股管理（深圳）有限公司来说，此前已在新能源、文体赛道有所布局。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　关于私募基金和深石收购的其他信息，有关方仍讳莫如深。目前最可知可感的信息来自大梅沙万科中心。

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　　据接近王石的内部人士告诉，深圳大梅沙万科中心的“生物圈三号”2022年10月已经完成一期升级改造，可实现建筑综合节能率提升至85%，可再生能源利用率85%，目前正在一期改造成果基础上持续优化，预计项目整体完成后，绿色能源比例将达到100%，并实现运营期间碳中和。

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　　上述人士还表示，未来“生物圈三号”的二期升级改造将以其自身为中心，辐射整个大梅沙社区，在合作的基础上，带动社区内不同业态用户及居民进行自愿性减排，打造社区级别碳普惠体系。

　　用王石自己的话说，“‘生物圈三号’是把过去积累的各方面经验在这里应用起来往前走。” 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　在2022年年末播出的田朴珺担任制片人兼主持人的大型跨界访谈节目《共同说》大湾区篇的一期节目中，王石亲自出镜，夫妻档联袂大话碳中和。

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　　他带着田朴珺登上了深圳万科大梅沙中心的空中花园，指着一排排的光伏板，细说从头。

　　辞去万科董事会主席职务后，王石多以热衷参与爬山、赛艇、攀岩、慈善公益等活动而出现在大众视野中。2020年中国宣布双碳路线图以后，他决定再次创业，“换新的赛道，从房地产的传统行业，再结合在ESG做企业社会责任，现在要做碳中和。” 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　按照他自己的解释，当时建设万科大梅沙中心的初衷并没有那么复杂。“高科技、环保、生态、减碳，就是2009年提出来的。因为恰好在那个时候，我户外登山，登到乞力马扎罗，没有发现有雪，就让我震惊了，之后建了大梅沙万科中心，带有很大的面对未来的理想主义色彩。” 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　“我改造万科大梅沙中心，2009年使用的时候，绿电比例已经达到17%，”王石对这个数字多次提及，并表示很有自豪感，“这是13年前做的，到现在，中国做到这样的很少。” 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　他还谈到，万科大梅沙中心计划打造一个面积达3.2平方公里的碳中和社区，因为目前光伏发电技术大大提高，发电效率提高，成本降低。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　王石还谈到了降低建筑能耗的问题，他认为，最首要是给建筑做“保温”。“城市运转的能耗，主要是在建筑里面。建筑只有两个东西，一个是冬天取暖，一个是夏天制冷。怎么减少能耗？就是内保温外保温，加保温材料，双玻璃，甚至再极端点三层玻璃，门再采取点措施，整个城市的建筑的能耗降低30%，不需要补贴，就可以做到了。” 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　对于大梅沙中心，王石还谈到了利用微电网更有效地减少碳排放。“不仅发电，还有储能设备、算法，形成一个微电网，和大电网形成并联的户。白天光伏发电不仅供给自己，电价高的时候，还可以上网。”他坦言，“就是希望打造这样的模型，将来在中国每个城市都有这样的样本，很多小区社区也形成这样的微电网。” 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　他对沙漠中“无中生有”的环保城市——马斯达尔给予很高评价。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　马斯达尔，是阿拉伯联合酋长国拟在首都阿布扎比郊区兴建的一座环保城市，将建在沙漠中，将成为世界上首个达到零碳、零废物标准的城市，被称为“沙漠中的绿色乌托邦”。这一计划已酝酿多年，于2007年1月21日正式对外公布。

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　　王石表示，从马斯达尔开始设计建造，他就一直跟踪这个项目的动向。虽然马斯达尔项目完成日期推迟至2030年，但中东国家很清楚，面向未来，石油天然气等化石能源，“即使没有污染问题、没有气候变暖，也总会有一天用完。用完了怎么办，一定要新能源。”

　　“那里计划完全是用光伏发电、风能、地源热泵来自给自足，十年前那里已经用无人驾驶汽车，很多我们现在才在城市实验的，那里十年前就有。完全是搭建了一个平台，把国际上的大跨国公司实验室做的东西都在那里应用。”他说。

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(小编：财神)