金融助力扩内需促消费

　　中央经济工作会议提出，着力扩大国内需求。其中，要把恢复和扩大消费摆在优先位置。日前，多个金融管理部门表示，接下来将加大金融支持扩大内需的力度。“将当期总收入最大可能地转化为消费和投资，是经济快速恢复和高质量发展的关键，金融服务大有可为。”中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清说。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　鼓励住房汽车大宗消费 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

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　　“鼓励住房、汽车等大宗消费。”中国人民银行副行长宣昌能在近日召开的国务院新闻办公室新闻发布会上表示，坚持“房住不炒”定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策，与此同时，用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，维护好住房消费者合法权益。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

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　　当前，房地产市场在需求端仍面临一定压力。国家统计局最新数据显示，2022年1—11月份，商品房销售面积121250万平方米，同比下降23.3%，其中住宅销售面积下降26.2%；商品房销售额118648亿元，下降26.6%，其中住宅销售额下降28.4%。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

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　　“要着力改善预期，扩大有效需求，支持刚性和改善性住房需求。”中央财办有关负责同志就中央经济工作会议精神和当前经济热点问题作深入解读时表示，比如，在住房消费等领域还存在一些妨碍消费需求释放的限制性政策，这些消费潜力要予以释放；结合落实生育政策和人才政策，解决好新老市民、青年人等住房问题；鼓励加大保障性租赁住房供给，发展长租房市场；合理增加消费信贷，支持住房改善等消费。

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　　释放住房消费潜力的途径之一，是降低消费成本，即降低个人住房贷款利率。2022年以来，“房贷降了”已成为市场的共性现象，其背后是一系列支持刚性住房需求、降低购房者财务成本、释放消费潜力的政策措施。2022年5月，首套房利率的下限降至5年期以上LPR减20个基点，二套房暂时不变；2022年9月，阶段性调整差别化住房信贷政策，符合条件的城市政府可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套房利率下限。2023年1月，“首套住房贷款利率政策动态调整机制”建立，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　在多项政策的有力推动下，购房者的财务成本持续下降。最新统计数据显示，2022年12月新发放的个人住房贷款利率，全国平均为4.26%，与2021年12月同比下降1.37个百分点，这也是2008年有统计以来的历史最低水平。“接下来，将推动降低企业综合融资成本、个人消费成本，降低微观主体的债务负担，增加居民消费和企业投资能力。”宣昌能说。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

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　　除了住房，汽车消费也是扩内需的重要抓手。“我国居民的大宗消费，早期是电视、空调、冰箱等大件电器，目前已切换到汽车等领域。”招联金融首席研究员董希淼说，接下来应加大金融对汽车消费特别是二手车消费的支持力度。

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　　《扩大内需战略规划纲要（2022—2035年）》提出，释放出行消费潜力，其中要便利二手车交易。董希淼表示，观察我国的汽车金融市场，商业银行、汽车金融公司主要服务于新车、大品牌二手车交易，二手车市场呈现出“小、散、弱”的形态，这导致单车平均贷款金额小、操作成本高，部分金融服务不愿介入。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

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　　“针对住房、汽车、服务性消费等领域存在的一些限制性措施，要完善消费政策，支持住房改善、新能源汽车、养老服务、教育医疗文化体育服务等消费。”中央财办上述负责同志表示，因城施策支持刚性和改善性住房需求，同时，继续实施免征车辆购置税政策，推动汽车消费由购买管理向使用管理转变。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

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　　聚焦文体教育重点领域

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　　相较于以住房、汽车为代表的大宗消费，以文化、体育、教育为代表的服务消费并未受到金融机构的长期重视。但需注意，随着《扩大内需战略规划纲要（2022—2035年）》等政策发布，金融支持“服务消费”的力度将进一步加大。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

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　　“服务消费”包含了哪些领域？根据《扩大内需战略规划纲要（2022—2035年）》，文化和旅游消费、养老育幼服务消费、多层次医疗健康服务、群众体育消费等均属于服务消费的范畴。具体来看，接下来将扩大优质文化产品和服务供给，大力发展度假休闲旅游，发展在线健身、线上赛事等新业态。

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　　“面对文旅产业受疫情影响较大的情况，中国工商银行加大对文旅企业的信贷支持力度，支持文化产业赋能乡村振兴，推动重点文旅项目落地，培育壮大文旅市场主体。”工商银行副行长张文武说，目前，该行已与文旅部合作，加强对文旅商户的金融支持。

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(小编：财神)