叶檀：只有慢慢上涨的市场持续才会长，不必纠结于买股还是买房，过好自己的日子

发布时间：2024-10-19 15:00来源：证券市场周刊散户吧字号：大 中 小

从9月24日开始，似乎开启了内地股市与楼市的共振。在一系列政策利好鱼贯而出的刺激下，国庆节前五个交易日股指快速上行，存款加速搬家效应下，10月8日股市更是一举创出3.45万亿的历史天量；与此同时，房地产市场也是喜讯传来，数据显示一线城市中，广州、深圳监测项目国庆假期平均认购量达9月份全月2倍水平，北京、上海则超过9月份全月认购量。 　　

此情此景下，投资者面临老生常谈的投资选择，买股还是买房？ 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

面对近期越来越多的这类困惑，本周一收盘后，本刊联线了知名财经评论员叶檀女士。她着重强调：“不必纠结，投资者首先还是要过好自己的日子，把日常生活过好更为重要；其次才是看自己的能力和需求决定参与哪个市场，人生还有很多其他的选项。”

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在本次连线中，叶檀还对当前亢奋的股市和楼市给出了自己的观点和理性看法，下面就是连线实录(有删节和修改)： 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

本刊编辑部：从9月24日以来，股市出现了一轮颇为壮观的火爆行情，背后的原因林林总总，我们能够看到在各部门一系列政策的合力作用下，指数快速回升，很多人把这轮行情定义为政策市，您是否赞同呢？

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叶檀：这一轮主要是政策预期，乐观的资金跟着政策走动的结果，其实我们的市场主要是政策叠加信心叠加资金的结果。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

本刊编辑部：在多重因素中，您最看好的是哪些能在长周期中发力的因素。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

叶檀：从长期来看的话，资本市场会跟随宏观经济来走，如果一个资本市场想要长期健康稳定向上的话，宏观经济得是好的，上市公司的业绩是要逐步向上的，这是一个前提条件。第二个条件是市场的游戏规则是基本公平的；第三是大股东愿意分享部分的收入。一个上市公司往上走，大股东和管理者肯定是得到更多的，但是如果说要成为上市公司(它成为公众公司的话)，还是要学会分享的。只有让别人分享自己的收益，那么大家才愿意买单。在我看来，这就是三个基本前提。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

本刊编辑部：最近在您的个人公号上，《一场空前的欲望测试》一文也激起了读者的广泛兴趣和讨论，首先是牛市的讨论，您认为目前的市场是否已经由熊转牛，具体属于哪种牛市的类型，给出您的判断理由？ 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

叶檀：我不会说现在是熊还是牛，因为数据其实已经告诉了我们，要保持冷静了。我们为什么还要去说现在是一个牛市或者是一个熊市呢？清清楚楚明明白白的事情。激情过后，还想坐牛车，得禁得起慢的折腾。从历史经验看，如果企业资本开支达到谷底，往往意味着相关行业见底，是机会的信号，但本轮周期，经验是否管用很难说。

　　

本刊编辑部：其次是潜在的资金搬家效应，各种资金进入股市再次潮起，存款搬家对实体经济的影响究竟有多大呢？ 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

叶檀：我们看到存款搬家，数据里面我们其实也说了，很多非常激动的人其实已经在把自己的存款往股市里面搬，甚至是在加杠杆。我们甚至有点怀疑有些贷款也在违规进入，否则的话有关部门也不会出台政策说要禁止贷款进入股市的问题。而这个事情对于股市是会有短期影响的，资金越疯狂越是加杠杆，股市短期越疯狂。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

我一直在说一句话，看到这些市场涨涨跌跌的，我们要相信常识。我记得我在文章里引用过《道德经》的一句话，叫做“飘风不终朝?骤雨不终日”。就是如果风来得很狂，它大概也就一天就结束了，无法持续得太长。只有一个来来回回起伏且慢慢上涨的市场，它所持续的时间才会比较长。市场越是疯狂，越是出现9月24日开始后那几个交易日的疯狂，一直到9月底，后来就过了长假，确实太过于疯狂。这么短的时间集中这么大的历史性成交量，它是创造历史的；但是我们要知道，并不是所有创造历史的都是好事情。

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本刊编辑部：近期新股民快速进场，甚至很多90后00后的投资者进入到二级市场中，暴涨之后股市出现了连续几个交易日的回落，新入市的股民或许是第一次感受到了市场的风险，赚钱效应急速减弱，您觉得对于新韭菜族群，关键是要做好哪几点呢？ 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

叶檀：我个人认为关键是做好两点，第一是相信常识，第二是不要赚取认知以外的钱。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

本刊编辑部：当前的躁动似乎与经济乃至上市公司基本面相脱节，如何看待这种基本面投资上的背离，毕竟在二级市场上主流的思路还是要回到基本面上来？资产负债表通缩的预期真的能逆转吗？ 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

叶檀：当然了，股市上涨通常有两个原因，一个是基本面好转了，宏观经济或者上市公司的业绩很好，即便是在比较低迷的情况下，当一家上市公司的业绩是稳健的，我们来看这家公司的价格表现通常也会很稳健；还有一种是基本面不好，但是因为短期有大资金进入也会造成股价的涨跌，否则就不可能存在资金操作了，因为资金短期内有时候对于小范围的市场对于个别的公司还是有效的。而长期来看，它显然是一个称重机，需要市场有长期比较良好的表现才行。短期来看，资本市场上货币的量是会起到一定的作用。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

(小编：财神)