首套住房贷款利率政策实行动态调整；美股三大指数均跌超1%

　　人民银行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制；

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　　住建部：对于购买第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率该降的都要降下来； 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　17省份经济工作会议部署房地产工作，促消费、防风险成重点；

　　深圳允许二手房交易“带押过户”； 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　1月8日起恢复办理内地居民旅游、商务赴香港签注；

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　　国资委：开展新一轮国企改革深化提升行动； 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　美股三大指数收盘均跌超1%。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　隔夜外盘

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　　美股三大指数收盘均跌超1%，纳指跌1.47%，标普500指数跌1.16%，道指跌1.02%。大型科技股多数下跌，谷歌、亚马逊、微软跌超2%，苹果跌超1%。能源股集体上涨，康菲石油涨超3%，埃克森美孚涨超2%，雪佛龙、斯伦贝谢、西方石油涨超1%。热门中概股多数上涨，纳斯达克中国金龙指数涨1.61%，为日线五连涨。尚乘数科大涨超204%，盘中一度涨超260%；富途控股涨超11%，爱奇艺涨超10%，拼多多涨超4%，唯品会、哔哩哔哩涨超3%，小鹏汽车、蔚来涨超2%。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

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　　欧洲三大指数涨跌不一。截至收盘，英国富时100指数涨0.75%，法国CAC40指数跌0.18%，德国DAX30指数跌0.28%。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　热点聚焦

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　　1、央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制

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　　近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。

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　　2、住建部：大力支持购买首套房 首付比、首套利率该降的都要降

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　　住房和城乡建设部部长倪虹表示，住房城乡建设工作千头万绪，又和人民群众利益相关，要实现质的有效提升和量的合理增长，必须要在精准上下功夫。首先问题要找得准，目标要瞄得准，政策要用得准，这样才能够精准落实好中央经济工作会议精神，精准满足人民群众对美好生活的向往。因城施策、精准施策，提振市场信心。对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　3、17省份经济工作会议部署房地产工作 促消费、防风险成重点

　　据21世纪经济报道，据不完全统计发现，截至2023年1月5日，已有27个省市召开地方经济工作会议。其中，据会议公开信息，江苏、河南、四川、湖南、安徽、河北、陕西、江西、重庆、辽宁等17个省市围绕住房消费、防范化解房地产风险、住房保障和房地产改革等方面，对2023年房地产工作进行部署。与之前不同的是，各省市没有集中在保障和改善民生内容下来安排房地产工作，而更多将其归入扩内需、促消费，以及防风险的框架。

　　4、深圳允许二手房交易“带押过户”

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　　1月5日，深圳六个部门联合印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》的通知，在二手房交易中，可采取用买方的购房资金偿还卖方的银行贷款的“带押过户”模式，以提高二手房交易效率和便利度，降低二手房交易成本。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　5、1月8日起恢复办理内地居民旅游、商务赴香港签注

　　国务院联防联控机制综合组发布《关于优化内地与港澳人员往来措施的通知》，自2023年1月8日起实施。自香港入境人员凭行前48小时新冠病毒感染核酸检测阴性结果入境，将检测结果填入海关健康申明卡。自澳门入境人员，如7天内无外国或其他境外地区旅居史，无需凭行前新冠病毒感染核酸检测阴性结果入境。不再对自香港入境人员实施全员核酸检测。对健康申报正常且海关口岸常规检疫无异常者，可放行进入社会面。健康申报异常或出现发热等症状人员，由海关进行抗原检测。结果为阳性者，若属于未合并严重基础疾病的无症状感染者或轻型病例，可采取居家、居所隔离或自我照护，其他情况提倡尽快前往医疗机构诊治。结果为阴性者，由海关依惯例按照《中华人民共和国国境卫生检疫法》等法律法规实施常规检疫。对自澳门入境人员的检疫措施维持不变。恢复在香港、澳门国际机场转机/过境进入内地服务。取消对香港、澳门来往内地航班客座率限制，逐步有序增加航班数量。恢复办理内地居民旅游、商务赴香港签注。

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　　6、国资委：制定节能环保、建筑施工等重点行业领域的布局结构调整指引 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

(小编：财神)