多子女家庭安居获支持 2025年超百城发补贴、公积金贷款提额

2025年年底，福州在新闻发布会上发布多项生育支持政策，住房保障是其中的重要方面。新政明确，在商品房购房方面，向二孩、三孩家庭发放购房补贴，单套最高分别补贴3万元、5万元；在保障性住房方面，向因生育需改善居住条件的家庭，提供公租房房源调换服务。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

包括福州在内，据中指研究院不完全统计，2025年有超过100个城市出台或优化多子女家庭住房支持政策，政策内容涵盖购房补贴、公积金贷款额度上浮、保障性住房倾斜等多个方面。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

在受访专家看来，各地推出多样化政策，助力改善多子女家庭住房条件，有助于降低该群体的住房成本。未来一方面要沿着当前的政策方向，进一步落实和优化相关政策；另一方面也要进一步考虑多子女家庭生育、养育和子女教育需求，从更好解决其切实需求出发，提高住房支持政策与生育、教育等政策的协调性，更好发挥政策的协同效应。

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多子女家庭购房获多重支持

2025年多地将支持多子女家庭住房的政策与促进住房消费的政策相结合，通过发放购房补贴、上浮公积金贷款额度、优化住房套数认定标准或增加购房指标等方式，降低多子女家庭购房成本，缓解该群体的购房压力。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

向多子女家庭针对性发放购房补贴，是各地支持多子女家庭购房的主要方式之一，包括发放固定额度补贴、按房屋总价或面积进行补贴等。如2025年5月，武汉在楼市新政中提出，向符合条件的二孩、三孩家庭分别发放6万元、12万元购房补贴；如2025年10月，义乌推出新一轮购房补贴政策，其中向符合条件的二孩、三孩购房家庭分别补贴10万元、20万元。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

上海易居房地产研究院副院长严跃进向21世纪经济报道记者表示，各地向多子女家庭发放购房补贴的形式多样，补贴方式灵活，通过财政支持的方式可以直接降低多子女家庭的购房成本。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

针对性提高公积金最高贷款额度，也是各地支持多子女家庭购房的重要政策举措。如2025年4月，苏州公积金新政中提出，养育未成年二孩、三孩的缴存人家庭，首套、二套的公积金贷款可分别上浮30%、40%；如2025年3月，深圳优化公积金贷款政策，多子女家庭使用公积金贷款在深圳购买二套房，可适用首套房公积金贷款政策，贷款最高额度可上浮90%（含首套房贷款额度上浮40%及多子女家庭购房上浮50%）。

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严跃进表示，各地加大对多子女家庭公积金购房的支持力度，既契合当前生育支持政策的导向，为多子女家庭购房提供切实支持，又有助于发挥公积金的惠民属性，让这项政策工具更好地发挥作用。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

放宽住房套数认定标准，有助于降低多子女家庭购房的贷款成本。如2025年9月，河南出台阶段性住房消费新政，其中提出，在当地已有一套住房的多子女家庭再次购买商品住房，可认定为首套住房，金融机构按相应政策执行。

在执行住房限购政策的城市，定向增加多子女家庭购房名额也有助于解决其住房难题。如2025年12月，北京在楼市新政中指出，支持多子女家庭在五环内增购一套住房。受访专家认为，北京很多家庭对五环内的教育等资源有刚性需求，也具备一定经济实力和购房能力，这一政策有利于满足和释放其购房需求。

整体来看，严跃进表示，当前购房支持政策处于历史最宽松阶段，各地多维度支持多子女家庭购房，有效降低了这类家庭的购房成本，也有助于形成良好的市场导向，市场反馈比较积极。

严跃进表示，多子女家庭是商品房市场的重要购房群体，未来各地对多子女家庭购房的相关政策可继续进行积极调整，比如进一步优化和落实多子女家庭住房以旧换新政策等等，让更多的多子女家庭能切实感受到政策利好。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

构建多子女家庭住房支持体系 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

除了在市场端加大多子女家庭购房支持力度之外，保障端和租房端也是2025年各地政策发力的重要方向。在保障端，通过优化保障性住房配置，在房源和面积等方面适度向多子女家庭倾斜，针对性缓解这一群体的住房压力；在租房端，加大对多子女家庭的租房支持力度，推进租购并举。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

在保障性住房方面，如2025年12月，云南提出，支持筹集一定数量超过70平方米的保障性租赁住房，用于解决多子女家庭住房困难问题；如2025年8月，福建提出，要完善公租房调换政策，鼓励和支持对人口增加的承租家庭及时调换房源，对三孩家庭探索实施保障房优先选择政策；又如2025年3月，呼和浩特明确，将多子女家庭纳入配售型保障性住房优先保障人群。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

北京大学政府管理学院教授马亮向21世纪经济报道记者表示，保障性住房政策向多子女家庭倾斜，的确有助于缓解这一群体的住房负担，但是也需要兼顾住房的区位，特别是距离优质学区的远近。如果舍近求远，多子女家庭的生活痛点也难以缓解。

(小编：财神)