林园罕见公开发声：看多房地产，年初已开始布局！还透露了对中药龙头、预制菜、白酒等领域最新看法

发布时间：2022-12-20 19:48来源：证券市场红周刊散户吧字号：大 中 小

精彩观点

　　

牛市初期的趋势不会变，现在仍在途中。

　　

疫情是过滤器，存活的企业竞争力会提升。

　　

当行业处在艰难时期时，恰是布局的好时候。

　　

今年大幅下跌后，地产股跌出了机会，我们从年初就开始持续布局和关注。

　　

中药我们一直看好，中国人还是要相信中药，50多岁的中老年人更能认识到中药的价值，年轻人还不是中药的消费群体。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

预制菜的需求正逐步增大，竞争激烈但刚刚开始。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

12月19日晚7点，《红周刊》重磅企划的“前瞻2023 优质资产 牛途再现”线上投资策略会迎来第二位重磅嘉宾——《红周刊》荣誉顾问、深圳市林园投资董事长林园。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

林园表示，持续三年的疫情对上市公司的冲击是巨大的，但同时，能够活下来的公司正通过这轮大洗牌不断提升自己的核心竞争力。在黑暗过后，它们的盈利水平或要远超疫情前。

　　

在林园看来，开始投资一个行业需要在其处于“冬天”的时候，而目前房地产、航空、酒店等板块就具备这个属性。“我们房地产板块已经跌出了很多机会。” 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

对于新能源、芯片、CRO、信创等热门赛道，林园则坦言，自己没有能力也没有精力再去涉及。

　　

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以下为文字交流实录精华(有删减)： 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

最坏的时候已经过去 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

2023年市场将重回上行轨道

　　

《红周刊》：您怎么看待2023年的市场？是否会迎来一个向好的趋势？ 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

林园：市场正在朝着向好的方向发展。疫情会持续3年，这是超出我们预期的，按照我们之前的初步判断，这轮疫情可能在6个月或者12个月之内结束。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

3年的疫情对经济的影响是很明显的，但当前经济正在逐渐恢复，经济最坏的时候已经过去了。接下来需要重点关心的，是未来经济的恢复程度能不能回到疫情之前，或者超过疫情前的状态。

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《红周刊》：2019年的时候，您提到市场处于牛市初期，您觉得2023年依然是这个趋势吗？ 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

林园：这个趋势是不会变的，牛市初期是一个比较长的周期。因为投机，2009年以后，中国的股市一直在下跌。但市场跌多了会反弹(后面出现了2014年、2015年的牛市行情)。2018年底，市场也跌到了一个底部区域，它实际上是走出了一个完整的周期。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

近几年里，指数表现大多维持在2700点以上，整体的上涨行情还在持续。我指的牛市初期不是现在才开始，而是在几年以前就已经在发生了。这也是熊末牛初的市场表现。

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疫情是过滤器

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存活的企业竞争力会提升 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

《红周刊》：您认为中国经济明年会复苏吗？预计对 A股市场带来哪些影响？

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林园：虽然消费等经济主体受疫情的影响很大，但疫情同时也使得上市公司进入了去产能的进程。很多公司坚持不下来，产能变小，而一旦产能变小，竞争力也会削弱。坚持不下来的公司就会面临淘汰，能够保持盈利、能够生存下来的公司，盈利则会好于疫情前，这是我们的判断。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

过去，有些行业因为竞争太激烈出现了一些生存危机，在经过这轮疫情的洗牌之后，接下来我相信它们的日子会比以前更好过。因为这些上市公司都是行业的头部公司，随着优胜劣汰，它们的竞争力也会提升。

　　

《红周刊》：2023年您比较看好的优质板块都有哪些？ 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

林园：与嘴巴有关的消费，这是我们短期和长期都看好的领域。此外，我们国民经济的支柱产业房地产，以及服务业、航空业、酒店业我都看，因为我觉得这些行业都是在“冬天”，都处在行业的艰难时期。这正是布局的好时候。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

房地产机会大于风险 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

年初已开始投资布局房地产板块

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《红周刊》：您刚才提到了房地产板块的投资机会值得关注，以往您似乎没太公开聊过这个板块，能具体聊聊您对地产板块的看法吗？

　　

林园：确实，我们以前都是远离这个行业的。比如至少在过去两年，甚至更长时间里，我在公开场合都不会探讨房地产的机会。这就好像是股市涨得比较高的时候，我们就需要去回避它。

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过去地产板块是有泡沫的，中国有钱人都在地产上发财，甚至在最后一些搞制造业的企业也开始买地。那时，我觉得这个行业已经开始不对了。

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但现在，我觉得(地产板块)泡沫都被挤出来了，一个又一个(房企)到还钱的时候还不上了，接二连三的倒了，这就是资本市场的本质。所以，我认为它(地产板块)还是有机会的，尤其是经历了今年的大幅下跌之后，跌出了很多机会。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　

(小编：财神)