自我革新推进高质量发展 首钢集团在港上市公司首程控股市值再攀高位

4月21日，首钢集团旗下在港上市公司首程控股(0697.HK)发布2022年度年报及董事会主席致股东信。年报显示，2022年首程控股实现营业收入16亿港元，同比增长34%；股东应占溢利9.22亿港元，创下近十年历史新高。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

1992年，首钢集团响应国家改革开放的号召，开启海外经营之路，成为了国家第一批“走出去”的大型国有企业。对首钢集团来说，过去十年是非凡的十年。2013年，首钢集团启动在港上市公司的全面战略转型行动。十年来，作为首钢集团在港上市公司的旗舰代表，首程控股业绩逐年攀升，市值水平不断创造新高，从低位攀升至2022年末的138亿港币，并于近日攀升至近十年来第二极值166亿港币，截至2023年4月21日，市值收于150亿港币，有望创造新的市值高峰。这是首程控股不断自我革新推动商业价值不断释放的结果，也体现了内地和香港资本市场的双重认可。

2022年年报中，首程控股董事会主席在致股东信开头用三个“一以贯之”剖析了持续增长的高质量业绩单的深层次逻辑。总结而言，首程控股通过实践构建了“融入时代、双轮驱动、人才支撑”的高质量发展方法论，推动自身可持续发展。

融入时代：没有成功的企业 只有时代的企业 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

善弈者谋其势。2021年首批公募REITs获批上市揭开了中国公募REITs时代序幕。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

展望未来，中国公募REITs市场将发展为超过人民币5万亿元的巨大市场。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

广阔天地，大有可为。首程控股紧紧把握时代先机，投身REITs发展大潮，依托自身专业优势，建立起REITs全业务链布局，跻身行业第一梯队。在REITs时代浪潮下，首程控股通过前瞻布局，成功卡位REITs赛道，驶向高质量发展快车道。

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双轮驱动：建构“精准投资+精益经营”双轮驱动模式 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

发展是解决一切问题的关键。在战略升级过程中，首程控股以REITs为业务基石，构建了“资产融通+资产营运”双轮驱动商业模式。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

首程控股的资产融通的收入包括了REITs咨询、基金管理费等综合收入。资产营运主要包括停车、产业园等各类资产的运营收入及增值重整、科技服务收入等。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

资产融通和资产运营两个业务并非独立存在，而是紧密联系，就像两个咬合的齿轮，一旦转动起来，齿轮就会越转越快，变成加速转动的飞轮，进一步放大业务协同价值，实现行稳致远。这就是亚马逊创始人贝索斯提出的“飞轮效应”。

具体而言，随着首程控股资产管理规模的急速扩大，资产融通收入也将大幅度增长。另一方面，借助REITs实现资产融通，首程控股可以打通基础资产运营“投、融、管、退”的闭环，进行再投资，形成正向循环。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

人才支撑：股权激励激发组织行动力

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没有人才优势，就没有科技优势、竞争优势。首程控股坚持实施人才强企战略，通过股权激励、内部培训等方式，激发国有企业组织活力。

致股东信透露，首程控股是北京市属国有企业实施股权激励计划的第一家红筹上市企业。2022年，公司又实施了股权激励计划第二期授予，向20名员工授予约2,580万份股份期权，有效地吸引、激励人才奋斗。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

值得一提的是，首程控股股权激励员工呈现年龄化，同时逐渐贴近一线，打造了一支具有战斗力的年轻化团队，为基础设施管理业务高质量发展提供坚实的人才支撑。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

迈向高质量发展 实现三重价值可持续增长 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

高质量增长已是新时代背景下所有企业的共同目标。首程控股与时代同频共振，以双轮驱动为动力，以人才建设为支撑，迈向高质量发展，实现三重价值的可持续增长，从而创造最大化价值，是不断创造辉煌的核心支撑。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

首先，是商业价值的可持续增长。从资产营运角度看，我国基础设施业态丰富，规模巨大。首程控股围绕停车出行、产业园区及绿色环保等基础设施资产进行深度布局，并通过新型能源、空间运营、SaaS科技服务等三大主题进行资产整合及价值提升。同时，首程控股还宣布?将通过表内的自有资金和表外管理的发展基金，全面加大对有价值企业和资产的战略投资力度，进一步提升资产管理规模。

而在资产融通方面，首程控股依托专业资产定价能力，储备了一批REITs咨询客户，同时公司也计划于2023年正式提报全国首个真正意义的停车REITs。更长期看，万亿规模的REITs市场为其业绩持续增长提供了广阔空间。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

其次，是社会价值的可持续增长。企业的本质是解决社会问题。以停车难问题为例，首程控股深耕多年停车资产运营，目前日服务车辆高峰数达50万辆，有效助力缓解城市停车难问题。同时，其积极推进停车场“充电+储能”建设，整合资产价值提升，切实助力“双碳”战略实施。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

最后，是股东价值的可持续增长。首程控股核心业务是基础设施资产融通与资产营运，两者共振决定了其股东价值创造具备持续、稳定的特性。

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(小编：财神)