上海优化调整房地产市场政策 地产板块火热态势有望延续

发布时间：2024-05-29 17:31来源：财联社散户吧字号：大 中 小

　　①上海发布关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。《通知》明确调整优化住房限购政策。 ②开源证券齐东认为目前中央稳地产信号明确，未来房地产政策将延续宽松基调，购房需求仍有释放空间。持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。

　　上海发布关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。《通知》明确调整优化住房限购政策。一是优化非沪籍居民购房条件。缩短非本市户籍居民家庭以及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限，扩大购房区域。二是调整相关政策口径。取消离异购房限制，调整住房赠与规定，支持企业购买小户型二手住房用于职工租住。《通知》自2024年5月28日起施行。

　　根据公开资料不完全统计，广东、湖北、广西、山西、陕西、河北等十余地已陆续宣布，取消辖内首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，同时将首套、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于15%、25%。开源证券齐东认为目前中央稳地产信号明确，未来房地产政策将延续宽松基调，购房需求仍有释放空间。持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。

　　据财联社主题库显示，相关上市公司中：

　　万科A坚持走不动产开发+经营+服务并重的道路，目前公司拥有业内最全面的不动产赛道布局，而且公司在全国多个城市参与了旧城改造、老旧小区改造等不同类型的项目实践。

　　新城控股秉持“住宅+商业”双轮驱动的运作模式，以上海为中枢，长三角为核心，现已基本完成全国重点城市群及重点城市的布局。

(小编：财神)