人民网专访贾凡：存量改造正当时，蜜蜂科技BEEPLUS直接产业痛点解决沉睡资产

　　当前经济转型升级的关键期，国有企业的存量资产问题一直是行业关注焦点，近些年，粤港澳大湾区、江苏、四川等地出现的创新园区在新一代创业者圈层获得广泛关注，园区回归到人性化的运营，让产业“活”起来，或将成为下一个国有资产去存拐点。

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　　“将产业集群升级为创新集群，将产业园区的运营关注点从生产要素的唯一驱动力，转换为‘技术创新+创新创业社会资源’的双轮驱动，在增加产业要素的同时，关注产业生态的圈层打造及创新发展，这是目前园区运营升级的关键。”蜜蜂科技BEEPLUS创始人兼董事长贾凡如是说道。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　近年来，层面积极支持策，以进一步存量资产并扩大有效投资。《办公关于进一步存量资产扩大有效投资的》指出，有效存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，对于提升基础设施运营管理水平、拓宽社会投资渠道、合理扩大有效投资以及降低债务风险、降低企业负债水平等具有重要意义。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　此外，也了《关于进一步基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)常态化发行相关工作的》，旨在REITs常态化发行，完善基础和监管安排，以更好地服务构建新发展格和经济高质量发展。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　如何深入挖掘存量资产的内在价值，实现资产的有效和扩大社会有效投资，成为了业界和学界热议的焦点。

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　　“国企存量改造优等生”蜜蜂科技BEEPLUS，正是在这样的背景下应运而生。通过其创新的资产管理模式，采取了一系列创新和前瞻性的，为国企单位提供了一条存量资产优化的明晰路径，以推动城市更新和资产提升。

　　探索混合办公业态，聚焦产业内生动力 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

　　在存量资产领域中，产业导入是提升资产价值和运营效率的关键。通过存量资产，所在地区腾挪出更多优质空间以发展产业。通过源源不断的产业导入，不仅为存量资产带来新活力，还促进了地区经济的可持续发展。

　　南通市，作为江苏省的重要经济枢纽，正积极产业结构优化和创新能力提升，以实现经济的高质量发展。来自蜜蜂科技BEEPLUS的官方资料显示，其在南通落地的BEEPLUS市北科创金融中心，是包含多元业态的写字楼产品，从提供一杯烟火气的咖啡、拎包入驻的办公产品、全周期企业成长服务，成功吸引了包括华为(南通)数字赋能中心在内的多家重量级企业入驻，力争2024年成为亿元税收楼宇，成为南通市经济发展的新亮点。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

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　　而蜜蜂科技BEEPLUS在南通经济开发区刚落地了产业社区项目，能达BEEPLUS创智天地围绕人才工作8小时和生活16小时，提供了“3.0办公空间+2.5生产研发中心+超级配套区”，并为整个社区提供BEEPLUS高品质的星级服务。蜜蜂科技BEEPLUS以青年和人才的发展为需求，希望借用“楼上楼下”的模式，以专业化招商运营和管理服务积极构建高品质营商环境，聚集产业上下游企业，为人才构建优质的就业创业环境。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

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　　一直以来，蜜蜂科技BEEPLUS就积极参与存量资产更新、改造、、运营。中国不缺产业园和产业载体，缺的是高品质运营的产业社区。如何促进中国大量的存量资产的改造与，促进产业生态环境的发展，为地方做好’最后一公里’的科创生态的打造与人才服务，做好产业的导入与培育，能够筑巢引凤，是蜜蜂科技十年以来一直思考的问题。这个过程当中，公司是唯一一家到今天为止都还坚持把产品当做非常重要的生命的公司。”贾凡指出。

　　为此，蜜蜂科技BEEPLUS一方面在产业招商运营能力不断提升，另一方面也积极探索中国混合办公业态的发展。从最早只提供3.0办公拎包入驻产品的BEEPLUS深圳G&G中心，通过巧妙的空间改造和精细化运营，将旧厂房转变为新兴产业的集聚地，吸引了设计、文创、教育等多个领域的企业入驻，2017年至今依然散发着勃勃生机。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

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　　到现在，其业务产品线从3.0产业(办公、研发)迈向2.5产业(研发、小试、中试)和2.0产业(生产制作)全面铺开，科学的产业布是园区稳步前发展的基础，聚焦“专精特新”，为特定产业领域企业提供定制化、精品化一站式空间载体和配套服务，以此来带动一系列相关新兴产业的发展，升级产业链、供应链和价值链。 本文来自散户吧WWW.SANHUBA.COM

(小编：财神)